تثمين وتقييم العقارات

التثمين والتقييم هو فن تقدير قيمة حقوق الملكيات العقارية لكافة انواع العقارات (أراضي – مساكن – متاجر – مصانع – مزارع)، لاصل وغرض محددين، ما يلزم معرفة العوامل الاقتصادية والأساسية للسوق، وتضمن الحقوق والالتزامات و التحسينات الواقعة عليها من التملك والتصرف في الملكية والرهن والتأمين والانتفاع.
وهذه العملية تتم حسب المواصفات وأسعار السوق في وقت التقييم وحساب مساحة البناء في حالة عدم وجود ضوابط يتم حساب عن طريق بوابة نظم المعلومات الجغرافية بقياسات محددة وتحسب فيه الأرض وتضاف إليها قيمة المباني مع مراعاة العمر الزمني للعقار ونسبة الهالك من العقار بمرور السنوات وتكون هذه العملية دقيقة جداً ومسايرة للواقع ولسعر العقار وقت التثمين